Площадь участка: 32,68 соток
Цена: 19 608 000 р.
Цена за сотку: 600 000 р./сот.
Продается земельный участок № 18 площадью 32,68 сотки (3 268 м²) в обжитом коттеджном поселке «Деревня Озерна» в Рузском муниципальном округе Московской области.
Это большой участок для тех, кто хочет построить не просто загородный дом, а создать собственное комфортное пространство для жизни и отдыха: дом, баню, гараж, гостевой дом, сад, ландшафтный парк и большую зону отдыха.
Участок сейчас имеет естественное лесное окружение: на территории растут березы, ели и кустарник, а по периметру — хвойные и лиственные деревья. Такая планировка позволяет сохранить часть существующей растительности и использовать ее как основу будущего ландшафта, создавая приватную атмосферу вокруг дома.
Расчистка и планировка участка входят в стоимость.
Большая площадь участка дает возможность реализовать индивидуальный проект загородной недвижимости без необходимости экономить каждый квадратный метр территории.
Здесь можно разместить:
Существующие деревья можно частично сохранить и включить в будущую концепцию благоустройства. В результате дом можно органично вписать в природное окружение, сохранив ощущение собственного лесного участка.
КП «Деревня Озерна» расположен на западе Московской области, в Рузском муниципальном округе, на Новорижском направлении. От МКАД до поселка — около 1 часа езды по Новорижскому шоссе.
Поселок обжит: первые жители появились здесь в 2014 году. Территория благоустроена, выдержана в едином архитектурном стиле и озеленена. В поселке есть уличное освещение и круглосуточная охрана.
Для жителей доступны основные инженерные коммуникации:
Одно из преимуществ участка № 18 — природное окружение. КП «Деревня Озерна» расположен рядом с лесом и Озернинским водохранилищем, поэтому загородная жизнь здесь сочетается с возможностями для отдыха на природе.
В окрестностях есть песчаные пляжи и места для рыбалки. Примерно в 5 минутах на автомобиле находится песчаный пляж на реке Вейна.
Для активного отдыха доступны рыбалка, SUP-бординг, катание на лодках, квадроциклах и снегоходах. Любители спокойного отдыха могут гулять по лесу, собирать грибы и ягоды или просто проводить время на собственной территории.
Несмотря на природное окружение, участок находится не в изолированной загородной локации.
Рядом с поселком работают супермаркеты «Верный» и «Пятерочка», магазин фермерских продуктов. Поселок также входит в зону доставки «ВкусВилла».
Примерно в 10 км находится город Руза, где расположены школы, детские сады, медицинские учреждения, магазины, кафе, рестораны и другие объекты городской инфраструктуры.
Участок площадью 32,68 сотки подойдет тем, кто ищет:
Участок № 18 — возможность создать собственную загородную усадьбу площадью более 3 000 м² в обжитом коттеджном поселке рядом с лесом и Озернинским водохранилищем.
Приезжайте в «Деревню Озерна», чтобы увидеть участок, оценить его природное окружение и выбрать место для будущего дома.
